Агентство
недвижимости
8 (347) 266 18 50
8 927 236 18 50
заказать звонок

Новостройки Уфы
со скидками до 10% от строительных компаний

Ипотека
от 9.9% годовых
Услуги по приобретению квартиры
в новостройке для Вас БЕСПЛАТНЫ
Трейд-ин
продажа Вашей квартиры за 30 дней
с выгодой до 200 000 рублей
Хотите выгодно
купить новостройку?
Получить 5 вариантов
жилья по моим параметрам
*Конфиденциально, мы не
передаем данные третьим лицам
Мы продаем
квартиры более чем
в 50 новостройках Уфы
Мы продаем
квартиры более чем
в 50 новостройках Уфы
Мы сотрудничаем
с 10 надежными застройщиками:
Преимущества
подбор квартир
в 50 новостройках -
“0” комиссии для Вас
подбор ипотеки
в 10 банках за 2 часа бесплатно
продажа старого жилья
в срок до 30 дней
с выгодой до 200 000 рублей
консультация и
сопровождение
экспертами по новостройкам
12 лет опыта
мы дорожим нашей
безупречной репутацией
доступ к базе
строительных компаний
и поставщиков строек
Почему с нами надежно?
  • Оформление в соответствии с требованиями ФЗ №214 «об участии в долевом строительстве многоквартирных домов»
  • Сопровождаем Вас в оформлении документов в офисе застройщика и в Росреестре по РБ
  • На рынке недвижимости с 2004 года
  • Экополис - это команда опытных экспертов с успешным опытом работы с новостройками и ипотечными
    программами.
благодарности
сертификаты и
рекомендации
Бесплатный подбор лучшей
для Вас ипотечной программы
Выбираем из
предложений 10 банков
за 2 часа не выходя из дома
первоначальный взнос
от 0%
процентная
ставка
от 9.9% годовых
срок
ипотеки
до 25 лет
Бесплатно подберем
лучшую ипотечную программу
среди 10 банков
Хотите купить квартиру в новостройке?
Инструкция от нашего эксперта из 10 обязательных этапов, для желающих купить самостоятельно
1
Анализ рекламных предложений (отделить достоверную информацию от уловок марктетологов)
2
Определиться с источником оплаты (собственные средства, ипотека, рассрочка – от этих параметров, в том числе, зависит стоимость)
3
Рассчитать ипотечные программы от двух десятков банков и выбрать оптимальную для Вас (договориться и оплатить работу ипотечного брокера)
4
Поиск достоверной информации о застройщиках (история, опыт, финансовая состоятельность, динамика строительства комплекса)
5
Изучение документов застройщика на объект (на соответствие требованиям предъявляемым 214-ФЗ)
6
Посещение десятков офисов продаж строящихся комплексов (сформировать личное мнение)
7
Поиск оптимального для себя варианта квартиры (учесть множество параметров, изучить несколько десятков вариантов планировок)
8
Зарезервировать квартиру
9
Проверить договор (найти и договориться с юристом)
10
Заключить договор с застройщиком (оплатить работу юристу)
ИТОГ: Непроизводительные затраты времени и денежных средств
У нас есть для Вас хорошие новости -
есть очень короткий и выгодный путь:
  • 1
    встреча и
    поиск вариантов
  • 2
    подбор ипотечной
    программы
  • 3
    оформление
    документов
Вы заказываете звонок и с вами связывается эксперт по новостройкам.
Задает вопросы, определяет потребности. Назначает Вам встречу в офисе, и к моменту нашей встречи формирует для Вас предложение из самых выгодных вариантов. Мы предложим Вам квартиры из всего ассортимента и по цене Застройщика. Зачастую, мы в курсе планируемых акций и распродаж, иногда имеет смысл подождать немного, чтобы купить выгодней. Но самые выгодные предложения – это квартиры от подрядчиков и поставщиков материалов. Зачастую Застройщик расплачивается с этими организациями квартирами. И они готовы предоставлять скидку на эти квартиры нашему покупателю. Мы договорились с этими организациями, чтобы сделать для Вас покупку МАКСИМАЛЬНО ВЫГОДНОЙ.
Ипотечный брокер подберет для Вас оптимальную ипотечную программу.
Выберем из программ 11 банков партнеров. Рассчитает ежемесячные платежи и сумму страхования. Мы предложим Вам лучшую по проценту и по условиям ипотеку. Ряд банков партнеров предлагают скидки до 1 % от текущей ставки предложения для наших клиентов. Мы договорились с банками, для того чтобы сделать покупку для Вас ПРИЯТНОЙ. А экономия на страховании составит до 20% по сравнению с компаниями, которые навязывают своим клиентам банки. Итог: выбрана ипотечная программа, получено одобрение кредитной заявки. Если вы покупаете у нас Квартиру, то услуги ипотечного брокера для Вас бесплатны.
Оформляем документы на квартиру.
Выбираем лучший для Вас вариант новостройки и планировки, бронируем квартиру. Назначаем день сделки. Сформирован план сделки, который предполагает максимальную безопасность для ее сторон. Сделка проведена, договор долевого участия зарегистрирован в Управлении Росреестра по РБ.
закажите звонок прямо сейчас
Самая хорошая новость в том, что
мы сделаем это для Вас абсолютно БЕСПЛАТНО
Услуги ипотечного брокера
для покупателей бесплатны
Подбор и сопровождение оформления новостройки для Вас бесплатно
Выгода до 20% при ипотечном
страховании для наших клиентов
Скидка по ставке ипотечного
кредита до 1% от текущей ставки банка-партнера
Скидка 20% на услуги компании для желающих купить или продать недвижимость на вторичном рынке
Квартиры в новостройках
от 1.4 млн рублей
Спецпредложение для инвесторов
ПОКАЗАТЬ

Инвестиции в недвижимость всегда были
надежным инструментом сохранения
и приумножения денежных средств.

Самым высокодоходным инструментом,
в коротком периоде, является инвестирование
в жилые новостройки.

Основные преимущества таких инвестиций:

-Отсутствие рисков утраты права на подобный объект, регистрация договора с застройщиком в Управлении Росреестра по РБ, в соответствии с 214-ФЗ,

-Продажа объекта до окончания строительства, позволяет снизить риск несвоевременной сдачи объекта застройщиком,

-Высокая точность прогноза доходности инвестиций.

Однако, основным риском этого инструмента является банкротство застройщика, что может привести к остановке строительства.

Минимизировать риски на этапе строительства позволяют наши знания и информированность о текущих объемах продаж застройщика, его истории, опыте, финансовой состоятельности, динамике строительства комплекса, потенциале рынка.

Эти знания мы используем при выстраивании инвестиционных стратегий для наших клиентов.

Задача инвестора состоит в поиске точки входа (состояние рынка перед возможным ростом цен, поиск интересных объектов c точки зрения потенциала возможного роста).
Мобильность инвестора определяется наличием ликвидных денег. Создание пула инвесторов позволяет добиться от застройщика выгодной цены сделки.

Консультации для инвесторов проводит лично руководитель компании – Зайнуллин Ринат
Здравствуйте,

Меня зовут Зайнуллин Ринат

Создавая компанию в 2004 году, мы четко понимали, что наш путь — это постоянная работа над созданием клиентской базы.
Это достижимо, лишь добиваясь максимально высокого качества работы с каждым клиентом и постоянно повышая для себя стандарты качества.

«Ecopolis» — в переводе с греческого «чистая община».
В названии мы сформулировали наш главный принцип — честность и ответственность перед клиентом и своей командой.
Поэтому среди нас нет случайных людей, мы все осознанно сделали свой выбор.

Для нас работа на рынке
недвижимости - это наша жизнь
Часто задаваемые вопросы
Как оформляется покупка квартиры в новостройке?
Покупка квартиры в новостройке — дело непростое, требующее вложения определенного количества времени и финансов. Многие желающие купить квартиру сталкиваются с различными сложностями из-за незнания всех тонкостей этого процесса.
Существует три варианта приобретения квартиры в новостройке:
  1. Участие в долевом строительстве;
  2. Переуступка прав требования;
  3. Вступление в кооператив/товарищество.
Чтобы максимально снизить возможные риски при покупке недвижимости в строящемся здании, от покупателя требуется доскональное изучение объекта недвижимости и репутации застройщика, при необходимости обратившись за помощью к профессиональным консультантам.
Можно ли приобрести квартиру в новостройке с использованием средств материнского капитала по ипотечной программе?
Использовать средства материнского капитала можно для покупки любого жилья, в том числе квартиры в новостройке. Главное условие — недвижимость должна приобретаться по схеме, одобренной законом 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», т.е. путем заключения договора долевого участия или вступления в ЖСК. Раньше в законодательстве было заложено требование, что готовность дома должна быть не менее 70%. Теперь на средства маткапитала можно приобрести новостройку на любой стадии строительства. Главное, что сделка совершалась в соответствии с законодательством о долевом строительстве.
Также как и в случае с обычной ипотекой, сертификат можно использовать для погашения кредита, взятого на покупку новостройки. При этом схема расчетов выглядит следующим образом: заемщик обращается в банк за одобрением ипотеки, а затем подписывает договор ДДУ. После этого банк перечисляет деньги застройщику, а дольщик пишет заявление в пенсионный фонд, чтобы средства маткапитала были переведены кредитору в счет погашения долга.
Можно ли приобрести квартиру в новостройке без первоначального взноса?
В данном случае есть несколько вариантов:
  1. Ипотека с использованием материнского капитала
    То есть в счет вашего первоначального взноса принимается сумма материнского капитала. В этом случае есть ограничения по максимальной стоимости будущего объекта. Эта же схема работает и при использовании военного сертификата;
  2. Ипотека под залог имеющегося жилья
    В данном случае Банк выдает заемщику заем под залог имеющегося жилья, но не более 70 % от рыночной стоимости объекта. Этот случай подходит для тех, кто не имеет своих сбережений, но имеет собственное жилье.
  3. Завышение стоимости объекта
    Существует ряд застройщиков, которые готовы для своих клиентов завысить стоимость объекта в договоре на сумму первоначального взноса, но в данной ситуации, как и в других вариантах есть свои тонкости.
Сколько времени требуется для одобрения ипотеки и какой список документов надо представить в банк?
Время одобрения ипотечного кредита варьируется от нескольких часов до трех-четырех дней в зависимости от выбранного заемщиком банка и ипотечной программы, которых сейчас в каждом банке более пяти штук. Так же время рассмотрения зависит от скорости предоставления полного пакета документов для кредитования. Чаще всего список ограничивается следующими документами:
  1. Паспорт заемщика (созаемщиков, поручителей)
  2. Документы о семейном положении и наличии детей
  3. Справка 2ндфл или справка по форме банка с данными работодателя
  4. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
  5. СНИЛС, ИНН всех участников кредитования
Так же стоит отметить, что в процессе ипотечного кредитования присутствуют такие пункты как оценка объекта недвижимости, страхование предмета залога и жизни заемщика, составление закладной на имущество. Далеко не все знают, что представляют собой данные процедуры.
Как купить квартиру в новостройке выгодно?
Покупка квартиры – это недешевое удовольствие, поэтому многие люди ищут способы сэкономить.
Существует несколько этапов продаж квартир в жилых комплексах. Разберем основные стадии.
  1. Предварительные продажи. На этом этапе у застройщика еще нет официального разрешения на строительство. Федеральный Закон РФ 214 считает такие сделки незаконными. Однако на практике предварительное бронирование жилья встречается сплошь и рядом. Покупателю предоставляется скидка за то, что он возьмет на себя риск приобрести квартиру еще до начала официальных продаж.
  2. Начало продаж. Здесь уже у застройщика есть разрешение на строительство. По факту – на строй. площадке установили забор и завезли всю необходимую строительную технику для начала возведения фундамента. Цены на такие квартиры примерно на 20-30% ниже, чем на уже готовые квартиры. Как правило, именно на этом этапе раскупаются наиболее удачные планировки.
  3. Жилой комплекс активно строится. Это отличное время для покупки, поскольку покупатель может оценить достоинства и недостатки дома, посмотреть, как происходит процесс строительства и т.д. Стоимость квадратного метра будет повышаться в зависимости от этапа строительства жилого комплекса.
  4. Ввод дома в эксплуатацию. На этом этапе покупать квартиру безопаснее всего. Однако в данном случае вы покупаете квартиру по самой высокой цене.
Как правильно инвестировать в строящееся жилье?
На первом этапе рекомендуем изучить район и инфраструктуру в целом.
Многие районы сегодня застраиваются очень активно, если в будущем рядом с новостройкой будет школа, детский сад или крупный супермаркет – то это выгодно и удобно для жильцов. К тому же цена недвижимости по окончанию строительства подрастет и ее можно будет продать.
Эксперты советуют приобретать жилье в строящемся доме, когда он готов примерно на треть. Самые сложные этапы стройки уже позади и вероятность сдача объекта в срок близка к максимальной.
С материальной точки зрения самое подходящее время для вложения – это период заливки фундамента. До момента сдачи жилья в эксплуатацию стоимость квадратного метра может увеличиться на 30% как минимум. Здесь есть риски временной заморозки строительства, но если изучить «историю» застройщика и правильно составить документацию риски можно минимизировать.
Агентство недвижимости
ООО “Экополис”, 2004-2016
info@ecopolis.biz
Использовать опыт и знания
в интересах наших клиентов,
удовлетворенность которых -
наша главная ценность!
Разработка сайта:
“Алгоритм Успеха”
maha1dsgn
Звоните и приезжайте
к нам прямо сейчас
8 (347) 266 18 50
8 927 236 18 50
Офис по адресу:
г.Уфа, ул.Менделеева 217а
Здание ипподрома “Акбузат”
этаж 2, офис 57
Режим работы: пн-вс, 9:00 - 20:00